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Mehr als Lage: Worauf man bei der Grundstückswahl wirklich achten sollte.

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Google Bewertung 4.9 / 5 Sterne

Warum die Wahl Ihres Grundstücks mehr über das zukünftiges Zuhause entscheidet, als man denkt

Der Kauf eines Grundstücks ist der erste große Schritt auf dem Weg zum Eigenheim – und oft auch der folgenreichste. Denn nicht nur die Lage zählt: Bodenbeschaffenheit, Bebauungspläne, Ausrichtung und Infrastruktur beeinflussen maßgeblich, wie, was und zu welchen Kosten gebaut werden kann.

Was sollte bei der Grundstückswahl geklärt sein?

  • Bebauungspläne & Vorschriften: Was darf auf dem Grundstück gebaut werden? Gibt es Einschränkungen bei Größe, Stil oder Geschosshöhe?
  • Grundstücksbeschaffenheit: Hanglage, Grundwasser, Bodenqualität – all das wirkt sich auf Ihre Baukosten aus.
  • Sonnenverlauf & Ausrichtung: Eine durchdachte Platzierung für Licht, Wärme und Privatsphäre macht den Unterschied.
  • Erschließung & Infrastruktur: Ist das Grundstück bereits erschlossen? Wie steht es um Anbindung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten?
  • Zukunftsperspektive: Wie entwickelt sich die Region? Gibt es Bauprojekte, die den Wohnwert steigern – oder senken könnten?

Wie kann auf dem Grundstück optimal gebaut werden?

Nicht jedes Grundstück ist gleich – und nicht jedes eignet sich für jedes Bauvorhaben. Hanglage, Bodenbeschaffenheit oder Zuschnitt beeinflussen maßgeblich, was auf dem Grundstück möglich ist. Um das vorab zu überprüfen, gelten folgende Schritte als hilfreich: 

  • Bodenanalyse & Gründungsempfehlungen: Wir prüfen, wie tragfähig der Untergrund ist und welche Fundamente nötig sind.
  • Bauplanung nach Grundstücksform: Ob schmal, tief oder mit Gefälle – wir entwickeln eine durchdachte Planung, die perfekt zu Ihrem Grundstück passt.
  • Optimale Ausrichtung & Platznutzung: Für ein lichtdurchflutetes Zuhause mit kurzen Wegen und geschützten Außenbereichen.
  • Technische Vorbereitung & Bauumsetzung: Wir denken Erschließung, Zufahrt und Bauzugang von Anfang an mit – für einen reibungslosen Ablauf.

Damit nicht nur ein Haus gebaut wird, sondern ein Zuhause geschaffen, das perfekt auf seinem Grund steht.

Dein Bautraum ist bei NURDA in den besten Händen

Vertrauen – Zuverlässigkeit – Kundenservice: Wir bauen Dein Traumhaus.

Als familiengeführtes Unternehmen mit über 50 Jahren Bauerfahrung planen und bauen wir für Dich individuell und schlüsselfertig Dein energiesparendes Massivhaus zum Festpreis.

Hierfür setzen wir ausschließlich Markenprodukte namhafter Hersteller, betriebszugehörige Ingenieure als Bauleiter sowie langjährig erfahrene Stamm-Handwerksfirmen aus der Region ein, um Dir ein Höchstmaß an Qualität und Zuverlässigkeit zu bieten.

5500

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Realisierte Häuser

55

+

Jahre Bauerfahrung

1967

– 2025

seit 1967 inhabergeführt

Erfahrungen unserer zufriedenen Kunden

Noch bevor wir über Preise oder Ähnliches gesprochen haben, war uns klar: Das hier ist eine ganz andere Nummer als bei anderen Bauunternehmen.
Dieses Gefühl hat uns von Anfang an eine große Ruhe gegeben – und letztlich auch dazu geführt, dass wir mit Nurda gebaut haben.
Mein Vater ist Architekt und hat selbst die Planung übernommen. Für mich als Tochter war es ein Lebenstraum.
Mit diesen Entwürfen sind wir zu Nurda gegangen – und was uns direkt begeistert hat, war die Bemusterung:
Man durfte die Produkte selbst auswählen, es herrschte totale Transparenz. Nichts wurde einem aufgedrängt – die Entscheidung lag immer bei uns. Das war wirklich schön.
Bei vielen anderen Bauunternehmen hat man oft das Gefühl, ein fertiges Produkt hingestellt zu bekommen – und damit muss man dann eben leben.
Bei Nurda war das ganz anders: Man erschafft gemeinsam mit dem Bauherrn etwas.
Und das ist ein Gefühl, das einen wirklich stolz macht.
Wir haben uns im Vorfeld mit vielen Baufirmen unterhalten – aber bei Nurda hatten wir von Anfang an dieses familiäre Gefühl.
Gerade in der Kommunikation war das ein großer Unterschied. Herr Castronovo stand immer an unserer Seite.
Natürlich gibt es beim Hausbau immer mal kleinere Probleme – aber Nurda hat solche Themen extrem schnell und akkurat gelöst.
Das hat uns zusätzlich das Gefühl gegeben: Wir sind hier wirklich an der richtigen Adresse.
Der schönste Moment war sicher die Hausübergabe. Da ist ganz viel von uns abgefallen – die Freude war riesig.
Dass wir das gemeinsam geschafft haben, war einfach bewegend.
Nurda hat bis zum letzten Moment mit den Subunternehmen zusammengearbeitet, um sicherzustellen, dass alles richtig ausgeführt wird.
Rückblickend kann ich sagen:
Dieses Gefühl muss einfach stimmen – gerade bei so einem Projekt.
Und bei Nurda hatten wir von Anfang an das Gefühl: Es passt.
Es war eine sehr emotionale Reise – und mit Sicherheit die spannendste und aufregendste, die wir bisher machen durften.
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Mandana & Marius Weigt

Man hatte einfach so ein Baugefühl, was total wohlig war. Und wir waren total auf einer Wellenlänge und haben uns super verstanden, hatten richtig viel Spaß. Es war so eine Sympathie da, dass wir gesagt haben, ja das können wir uns richtig gut vorstellen. Der erste Eindruck, wenn man bei NURDA hinkommt, wie man empfangen wird und vor allem auch der erste Kontakt mit der Architektin, der hat uns sofort voll abgeholt. Wir wussten von der ersten Sekunde an, dass das genau das Richtige ist. Wir haben da einige Stunden zusammen verbracht und geplant. Und schlussendlich genau das Haus entworfen, wie wir es uns vorgestellt haben. Und so ist dann halt das Haus, das wir uns eigentlich schon so vorgestellt hatten, noch ein bisschen verfeinert worden. Und jetzt steht es hier. Dann haben wir schlussendlich auch den Herrn Ervenich kennengelernt, als unseren Bauleiter. Und auch da hat es von Anfang an gepasst. Die Chemie war da, wir haben uns immer gut aufgehoben gefühlt. Wenn wir Fragen hatten, wurden die immer beantwortet. Wir waren schon anspruchsvoll und es hieß halt nie „Nein, dass können wir nicht machen“.

Und es wurde irgendwie immer versucht, das so hinzukriegen, wie wir uns das vorstellen. Und grundsätzlich war es wirklich so, dass es für alles eine Lösung gab. Man hatte nicht immer nur eine Ansprechperson, sondern abteilungsübergreifend konnte man eben auch persönlich mit den Mitarbeitern sprechen, die eben gerade für den Step zuständig waren. Das war halt schon gut, weil es irgendwie so familiär war. Man hatte das Gefühl, dass man nicht irgendjemand von vielen ist. Und das ist natürlich toll, auch wenn man jemanden hat, der einen so unterstützt und auch hinter einem steht und das alles so durchsetzen kann und wird, wie man sich das eben vorstellt. Die Bauzeit an sich war super schnell, wir haben super darauf hin gefiebert, als dann die Schlüsselübergabe kam. Und das war natürlich ein totaler Glücksmoment. Auch oft stehen wir hier und sagen: „Mensch, wir haben echt ein super schönes Haus!“
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